Estimating a model of excess demand for public housing
公共住房超额需求模型的估计AI 解读 ↓
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公共住房超额需求模型的估计
- 研究问题
- 当公共住房需求超过可用供给时，如何估计家庭住房偏好，并评估配给、拆除政策和居住隔离的影响？
- 方法与思路
- 作者建立包含供给约束的公共住房均衡模型，使用匹兹堡低收入家庭面板数据估计，并与忽略配给的需求模型比较。
- 材料陈述的贡献
- 摘要称，忽略供给约束会使偏好估计不一致；估计显示住房存在超额需求，拆除可能造成福利损失并增加种族隔离。
- 阅读关注点
- 应核对配给和等待机制如何进入均衡、面板信息如何识别家庭偏好，以及拆除政策的福利与隔离结果依赖哪些模型设定。
- 阅读边界
- 仅依据所给 OpenAlex 版本摘要；配给规则、识别条件及政策结果的不确定性未说明，模型反事实的适用范围仍需全文核对。
原文摘要
The purpose of this paper is to develop and estimate a new equilibrium model of public housing that acknowledges the fact that the demand for public housing may exceed the available supply. We show that ignoring these supply side restrictions leads to an inconsistent estimator of household preferences. We estimate the parameters of the model based on a unique panel data set of low-income households in Pittsburgh. We find that public housing is an attractive option for seniors and exceedingly poor households headed by single mothers. We also find that for each family that leaves public housing there are, on average, 3.8 families that would like to move into the vacated unit. Simple logit demand models that ignore supply side restrictions cannot generate reasonable wait times and wait lists. Demolitions of existing units increase the degree of rationing and potentially result in welfare losses. An unintended consequence of demolitions is that they increase racial segregation in low-income housing communities.