The Measurement of Price Changes in Construction
建筑价格变化的测量AI 解读 ↓
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分类依据与纠错
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代码、数据与补充材料
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建筑价格变化的测量
- 研究问题
- 如何建立统计上适当的建筑价格指数，并在单户住宅特征构成变化时，测量保持这些特征组合固定的住宅价格变化？
- 方法与思路
- 作者利用住房销售调查识别住宅的重要特征，通过回归分析估计固定特征组合下的新建单户住宅价格变化，价格包含土地价值。
- 材料陈述的贡献
- 摘要称论文报告已完成的单户住宅价格指数研究与后续计划，并给出通过控制住宅特征组合来测量价格变化的做法。
- 阅读关注点
- 应核对住宅特征选择、回归形式和指数构造，查看土地价值、样本构成变化及未观测住宅质量如何影响价格比较。
- 阅读边界
- 仅据版本未注明的索引摘要；具体回归设定、指数数值和质量调整效果未说明，后续研究计划不能当作已完成成果。
原文摘要
The development of a statistically adequate set of construction price indexes is the goal of a research effort recently instituted at the Bureau of the Census. This paper describes research done to date on price indexes for single-family houses and indicates plans for future research. Using data from the Bureau's Housing Sales Survey, indexes of the price of new one-family houses sold (including value of site) have been computed by determining the most important characteristics of these houses and estimating, by regression analysis, the price change in houses with a constant “mix” of these characteristics.