The Measurement of Price Changes in Construction
建筑价格变化的测度AI 解读 ↓
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分类依据与纠错
AI 根据所提供的论文材料归类：摘要研究住宅特征回归与价格指数编制，未提供资产定价模型或其他给定计量领域细分的明确依据。
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代码、数据与补充材料
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建筑价格变化的测度
- 研究问题
- 如何编制统计上适当的建筑价格指数，并在新售独栋住宅特征组合变化时，将价格变化与住宅构成变化区分开来？
- 方法与思路
- 作者使用住房销售调查数据识别住宅的重要特征，通过回归估计固定特征组合下的新售独栋住宅价格变化，价格包含土地价值。
- 材料陈述的贡献
- 摘要称，文章报告独栋住宅价格指数的阶段性研究与计算方法，并说明后续研究计划，为控制住宅特征构成的价格测度提供实例。
- 阅读关注点
- 应核对住宅特征的筛选、回归设定、固定组合指数的构造方式，以及土地价值、样本覆盖和特征变化对价格比较的影响。
- 阅读边界
- 仅据稿件版本未注明的 OpenAlex 索引摘要；未报告指数数值、回归细节或质量调整的充分性，不能据此确认价格变化已排除所有构成影响。
原文摘要
The development of a statistically adequate set of construction price indexes is the goal of a research effort recently instituted at the Bureau of the Census. This paper describes research done to date on price indexes for single-family houses and indicates plans for future research. Using data from the Bureau's Housing Sales Survey, indexes of the price of new one-family houses sold (including value of site) have been computed by determining the most important characteristics of these houses and estimating, by regression analysis, the price change in houses with a constant “mix” of these characteristics.