Measuring mortgage credit availability: A frontier estimation approach
抵押贷款信贷可得性的测量：前沿估计方法AI 解读 ↓
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分类依据与纠错
AI 根据所提供的论文材料归类：摘要明确利用都市区之间随时间变化的贷款前沿研究住房周期，具有地区宏观面板依据。
反馈分类问题
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代码、数据与补充材料
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抵押贷款信贷可得性的测量：前沿估计方法
- 研究问题
- 如何测量给定借款人特征下可获得的最高抵押贷款额，并据此考察住房繁荣与收缩期间信贷约束的变化及作用？
- 方法与思路
- 作者将生产前沿估计技术用于构造贷款前沿，使用2001—2014年贷款发放数据估计，并利用都市区之间的跨期变化分析。
- 材料陈述的贡献
- 摘要称繁荣期信贷扩张涉及各类借款人，收缩期低信用评分者受到的影响最大，并认为借款约束在住房周期中作用重要。
- 阅读关注点
- 应核对前沿如何区分供给约束与借款需求、贷款发放样本的选择问题，以及都市区跨期分析支持何种经济解释。
- 阅读边界
- Crossref摘要未说明前沿分布假设、需求处理或住房周期分析的识别策略，不能直接将贷款上限变化解释为外生信贷供给冲击。
原文摘要
Summary We construct a new measure of mortgage credit availability using a technique developed for production frontier estimation. The resulting “loan frontier” describes the maximum amount obtainable by a borrower of given characteristics. We estimate this frontier using mortgage originations data from 2001 to 2014. We find a substantial expansion of mortgage credit for all borrowers during the housing boom, not only for low‐score or low‐income borrowers. The subsequent contraction in credit was most pronounced for low‐score borrowers. Using variation in the frontier across metropolitan areas over time, we show that borrowing constraints played an important role in the recent housing cycle.